De huurwetgeving in België wordt regelmatig herzien, en 2025 brengt opnieuw belangrijke wijzigingen mee voor zowel huurders als verhuurders.
Indexering van huurprijzen
De regels rond de jaarlijkse indexering zijn aangescherpt. Verhuurders moeten strikt de wettelijke formule volgen en tijdig communiceren. Fouten in de indexering kunnen leiden tot het verlies van het recht op terugvordering.
Energieprestatie en huurprijs
Een nieuwe koppeling tussen het energielabel van de woning en de maximale huurprijs is in voorbereiding. Woningen met een slecht energielabel (E of F) kunnen in de toekomst huurprijsbeperkingen opgelegd krijgen.
Opzegtermijnen
De opzegtermijnen voor langetermijnhuurcontracten (3 jaar en meer) zijn licht aangepast. Zowel huurders als verhuurders doen er goed aan hun contracten na te kijken.
Huurwaarborg
De regels voor de huurwaarborg blijven grotendeels ongewijzigd, maar de omzendbrief over de terugbetaling bij einde huurcontract verduidelijkt de procedure.
Wat betekent dit voor u?
Of u nu verhuurder of huurder bent: laat uw huurcontract nakijken door een advocaat. Zo vermijdt u verrassingen en bent u zeker dat uw rechten beschermd zijn. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie.